第一印象

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決定衝下去的原因是:

1.有前後陽台 & 從前陽台進出

2. 一進去整個磁場很不錯 覺得舒服

3.前後棟距超近 但鄰居好 所謂千金買屋 萬金買鄰 


四月份簽約一直拖到七月底動工  九月初就完工入住

 

其中四月~七月 我們除了在各大體系中進行比價之外  到了晚上更是埋首在各大書店裏面鑽研關於裝潢的零零總總七七八八...

 

裝潢體系:我自己把他區分為 (   個體知名設計師 / 裝潢公司的設計師 /家具附設的設計師/裝潢工程跳出來的統包 )

 

俗話說有頭髮 誰願意當禿子

有錢的話 通通包給的你愛的設計師 問題是省心不省錢阿~

『我被折磨 好過錢包被折磨』

 

人家說人情冷暖 有時候更是從遇到人生中的大事時

更能體悟到一二

有的裝潢班底看過房子之後 連報價都沒有

大概是因為也看到我們捉襟見肘的裝潢預算

認為沒甚麼賺頭而作罷th_093  
 

也有01上評價甚好的設計師 (真的是蠻讚的)

接觸之後報價逾100萬元 (其實也是合理)然我只能黯然蹲在牆角啜泣189bbdde  

因為該名設計師的裝潢風格 我真的非常喜歡

知名網站和雜誌也都多有介紹

在溝通的過程中 她對於屋主的要求 幾乎沒有說過不字! 

任何要求 她都會不覺得有困難

而且還是個正妹 結字001  超喜歡她的 

然真的一文錢打死英雄好漢 只能說對不起33c4b951  

 
其中還有一位水電專業跳出來的統包先生

我們最在意的就是水電的安全問題

在沒有接觸到淑婷設計師的時候 幾乎已經是決定要全部委推給水電統包處理

最後沒有授權的原因在於

統包先生既定的主觀比較重

有些會持反對意見 雖然我們尊重專業

但房子的風格我們希望能自己掌握

 

最後透過麻吉介紹他的好友  也是一位設計師

最棒的一點 是能保有我們親朋好友力推的部分工程

房子的裝修  我是把水電,泥做,油漆和木作都包給她

客廳和三個房間的木地板,鋁窗,廚具和冷氣都是自己另外找的

本來預計大多有相關的工程都給設計師包了,應該會順利才對

沒想到真正執行起來還是難免出狀況,好在我的設計師人很專業服務性也是沒話說,

幫忙監工還給我很多建議真的是非常
nice的辣媽urfoto853  

最後還送給我們客製手工的入厝禮  "手作鄉村風日式杯墊" 

一整個"吽琅究甘心"

照片 433


由於買房的時候屋主不肯寬放價格,以至於裝潢費用狠狠的短少近60萬元。

只能把錢花在刀口的基礎工程上頭,只能將自身經驗獻給和我們一樣幾乎沒有甚麼裝潢  的朋友參考。

希望大家都能找到合適的設計師和工班!!

 

附註:所謂基礎工程 就是錢花下去 荷包已經流血流滴 但甚麼都看不到!!

 

 

 

  執行總表大檢核

 拆除 工程

1

全室塑膠地坪拆除

2

衛浴壁地磚拆除

3

廚房壁地磚拆除

4

衣櫥.門片.窗框拆除

5

後陽台部分RC牆外推拆除

6

後陽台地磚拆除+泥作水槽敲除

7

垃圾清運

 泥作 工程

1

廚房壁面粉光工程

2

廚房地磚貼覆

3

衛浴地壁面粉光工程

4

衛浴地磚貼覆

5

衛浴壁磚貼覆

6

衛浴防水工程

7

砌磚工程

8

小臥房窗戶改為外推單射窗 (補磚)

9

廚房地磚

10

衛浴地磚

11

衛浴壁磚

12

後陽台地磚

13

衛浴&廚房大理石門檻

14

全室鋁框窗泥作抹平

15

後陽台地磚貼覆

16

小臥房窗戶補磚 牆面厚度補滿追0.5m2

 水電 工程

1

開關箱迴路整理及箱體更新

2

全室水電迴路配置 太平洋電線-線路均配管保護

3

新增 位移開關  國際牌

4

新增 位移網路線.電話線.插座  國際牌-插座為三孔

5

局部打牆+修補工程

6

燈具安裝工資(含主燈)

7

電鈴對講主機+安裝

8

衛浴電熱水器專用迴路  220V

9

衛浴抽風機+迴路配管  阿拉斯加強力抽風

10

衛浴給排水配置 冷熱水管要分開不同溝

11

衛浴設備安裝

12

廚房給排水配置

13

廚房抽油煙一般迴路  排風口加不銹鋼網

14

廚房瓦斯爐機專用迴路  搭配豪山牌IH2030 調理爐

15

預留廚房電器櫃專用迴路

16

後陽台給排水配置  洗衣機及洗水槽排水配明管至水溝

 空調 工程

1

冷氣專用迴路電纜 220V (室外供電)

2

冷氣排水管路配置 

3

局部打牆+修補工程

 木作 工程

1

衛浴造型天花板(防火板材)

2

餐廳造型木柵欄天花板

3

內玄關門 - 實木門-619*296南檜

4

主臥室 - 木纖門-白色

5

次臥室 - 木纖門-白色

6

小臥室 - 塑鋼門-白色

7

衛浴- 塑鋼白色

8

主臥衣櫃-滑門100*201

9

安裝工資6.5%

10

內玄關實木門安裝貓眼五金

 油漆工程

1

全室牆面補土粉刷

2

前後陽台鐵窗除鏽(紅丹)+上漆

3

油漆追加費用

4

圭藻土原料 約12坪

5

圭藻土施工 約12坪

 燈具設備

1

衛浴-崁燈ψ15cm

2

客廳主燈+吊扇

3

主臥室主燈 5燈

4

次臥室主燈 3燈

主臥房燈具位移 (阿母說燈壓腳不行)...

地板工程

 

木地板 15坪 馬爾地夫榆木

 玻璃工程

1

衛浴設備-明鏡 30*30 4件

 廚具工程

1

不銹鋼檯面

2

歐化廚具下櫃(木心板桶身+水晶門板)

3

歐化廚具上櫃(木心板桶身+水晶門板)

4

不鏽鋼水槽桶身

5

不鏽鋼水槽 瑋俊牌單水槽U1-713

6

豪山牌直立式兩口爐  豪山牌IH2030

7

豪山牌抽油煙機  VEQ-6157P

8

BOSS鵝頸龍頭D-3037

9

金華鴻四邊拉籃

10

國產鋁抽

11

金華鴻三層小側拉籃架H01320

12

水槽下嵌工資 崁入檯面內

 清潔工程 DIY

十一

鋁窗工程

 

鋁門窗:

240*240 5mm 銀霞強化玻璃*1

120*150 mm 銀霞強化玻璃*1

三合一通風們80*210

廚房氣密窗 80*60*1

推射窗60*134 +百褶紗窗

十二

衛浴設備工程

1

衛浴-面盆龍頭組 

2

衛浴-馬桶座 金典

3

衛浴-浴缸淋浴龍頭組 金典

4

衛浴-防髒防臭落水口

總計

大變身費用為 NT50萬元有找~

 

 

2014/7/30 補述

因為好多"蘋又"在發問 設計師的資料

加上 最近我因為"黃玫瑰"的關係 身體欠安

鮮少上來

所以直接掃描了設計師的名片

提供給大家

希望有所助益

祝福大家 "房事"一切順利 平安

S__5660716(1)

2016.12.26
後記補充:
因為實在有好多朋友私訊問我要房子裝潢後的片

簡單提供兩張

一來是因為適逢小產 所以當時銅板先生沒有太多時間和精力拍攝

二來是因為 老屋翻新 我們的重點放在看不見的基礎建設上頭 加上我本身不愛那些雕樑畫棟的木工...所以房子看起來就是一整個簡約到極點

這兩年來 因為成功又多了黃水晶小姐 房子越來越擁塞 更不適合拍照給大家看了 還請見諒阿~

此外特別跟大家說明一下

理想和荷包是要兩權相衡取其要命的!!

我當初是秉持有多少錢做多少事情

因為簡設計師很能理解我的出發點 所以給我很多的方便  當初比較很多間 淑婷小姐的配合度是最高的

相對的 我也從不會硬ㄠ超出預算的東西 所以奧客請不要找她啦 (她是三寶辣媽真的很忙捏)

所以真的懇請大家不要拿自己的夢想豪宅藍圖 但拿我的裝潢價格 去要求淑婷小姐

這樣他真的會很傷腦經喔~

所謂殺頭生意有人做 要工班師傅賠錢做 也是不可以的 大家都有小人要養 務必請大家高抬貴手喔!!

 

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一枚銅錢&48個結

48結~礼 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(20) 人氣()


留言列表 (20)

發表留言
  • 邵于娟
  • 您好,想請教您最後裝修完有沒有照片,可以分享嗎?跟朋友介紹的設計師,看了很心動。
  • 我老公那裏應該有照片
    請您給我MAIL我寄給您吧
    如果需要設計師的電話再跟我說
    我是比較過蠻多
    淑婷設計師是配合度很高 我覺得比較不那麼硬的設計師
    價格又能配合我的預算
    ^^

    48結~礼 於 2014/07/15 12:54 回覆

  • 訪客
  • 請問您是找哪個統包或是設計師??
    我也打算舊屋翻修~
    謝謝
  • 我今天回家找找名片 在掃描上來
    設計師是簡淑婷小姐

    已經補上淑婷設計師的名片在文章中囉
    祝福您 一切順利

    48結~礼 於 2014/07/31 13:00 回覆

  • 訪客
  • Hi 妳好, 我也是中古屋要整個翻修,方便提供給我設計師簡小姐的連絡方式嗎?  我的email:chelsea20040302yahoo .com.tw
  • 已經補上淑婷設計師的名片在文章中囉
    祝福您 一切順利

    48結~礼 於 2014/07/31 12:59 回覆

  • VICTOR
  • 您好~我最近也買了一間老公寓想要翻新~方便把您屋子的照片與統包資料mail給我嗎??
    萬分感謝!!
    e-mail:tenren0623gmail .com
  • 已經補上淑婷設計師的名片在文章中囉
    祝福您 一切順利

    48結~礼 於 2014/07/31 12:59 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • Powen
  • Hi, 您好, 想請教有裝修完的相片可以分享嗎? 看了你的文章覺得很心動想參考看看呢^^
  • 您好
    裝潢後的照片不多
    有幾張您可以參考http://dahappy99.pixnet.net/album/photo/182500308#after=99123542

    因為我沒有做甚麼木作
    我們的裝潢大多是花在看不見的地方 ^^

    48結~礼 於 2014/12/01 15:03 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 請問
  • 請問這樣翻新大概要多少錢?
  • 老公原本信用貸款60萬 裝潢好+買家電 約50萬 因為還拿了十萬去還
    但我們家本身沒做不必要的那些木工裝潢 電器就是基本的:電冰箱 洗衣機 冷氣 電陶爐等

    48結~礼 於 2016/01/12 10:57 回覆

  • 悄悄話
  • 阿不拉
  • 您好,我現在也是因為裝潢卡在預算的問題搞的一個頭兩個大...
    看完你PO 文跟我狀況很像。方便把其他裝潢後的照片傳給我參考嗎?
    ray.abulagmail .com

    加上我住樹林,簡淑婷設計師也是,這樣討論起來也比較方便
    不好意思,打擾之處多多包含 ...謝謝妳
  • 您好

    裝潢後照片不多


    因為當時遇到小產 所以我沒有前往拍攝

    可以問看看設計師那裏可能有一些照片

    或者我的文章例如入厝篇

    當中有時候都有一些零散的照片

    謝謝

    48結~礼 於 2016/09/12 09:14 回覆

  • 阿不拉
  • 感謝您的回答....

    再詢問一下, 裝潢到現在, (以基礎工程來說), 有遇到瑕疵或缺點產生嗎?

    因為我的40年老公寓準備要整理, 基礎工程方面的預算早已做好心理準備(會花不少)想說在找設計師的同時,多參考一些已成功的案例.....

    我的公寓大致來說跟您的雷同, 光看到你們家後陽台的鐵窗,就一直有種似曾相識的感覺 ^^

    不好意思ㄟ 囉哩囉嗦一堆......謝謝你

  • 基礎工程來說 老公寓換掉的管線是以電線為主 我後來才知道 是不包含水管的

    如果可以 我覺得 如果水管能換掉會比較好ㄟ 但因為這點我是外行 到底能不能操作我不曉得~


    除此外 就是 自己要規劃好 開關的位置
    最好每一面牆上都要有插座
    我們當初是自己設計的 還算好用 但如果再來一次 會再評估一下動線

    48結~礼 於 2016/09/14 11:35 回覆

  • 悄悄話
  • Gina
  • 妳好!最近也因為翻修裝潢問題因爲預算有限!正傷腦筋中!看到了妳推薦的簡設計師也很有興趣!想請叫妳幾個問題!這位簡設計師設計費怎麼收呢?第一次約討論規劃估價就會親自到現場嗎?不好意思打擾妳了!!
  • 報價的時候是報一個總價了 沒有另外收取設計師費用
    詳細部分 您可以請教淑婷小姐
    第一次討論就有到現場去了解 服務很好的

    48結~礼 於 2016/10/11 11:27 回覆

  • Gary
  • 您好 請問是否方便提供裝修後的照片呢?
    Fonming.twgmail .com
  • 您好因為裝修期間適逢小產
    所以照片不多 在不同文章期間有提到的部分 偶有些室內照片
    但因為我的裝潢都是在基礎工程 沒有做沒必要的木工
    所以其實也看不到甚麼 哈哈 ^^"

    48結~礼 於 2016/12/26 21:33 回覆

  • scarletake
  • 請問一下,簡設計師的電話和mail有更新嗎?我寄信給她,也打好幾通電話,但信不知道有沒有收到,電話有通但沒接…
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